Bất động sản Bình Dương sôi động ở nhiều phân khúc
Báo cáo của DKRA Việt Nam cho biết, năm 2019 trở thành cuộc đổ bộ bán hàng ngoại tỉnh lớn nhất của doanh nghiệp địa ốc TP HCM trong 10 năm qua. Sự chững lại và hạn chế nguồn cung của TP HCM khiến thị trường các tỉnh giáp ranh thêm sôi động, trong đó có Bình Dương. Bên cạnh phân khúc đất nền, thị trường Bình Dương còn xuất hiện nhiều dự án căn hộ, nhà phố, biệt thự... quy mô lớn.

Ở phân khúc đất nền, Bình Dương được đánh giá là điểm sáng của Đông Nam Bộ với nguồn cung và cầu về đất nền tăng mạnh, theo báo cáo quý II/2019 của Chợ Tốt Nhà. Theo đó, nguồn cung đất nền trong quý II tăng hơn 75% so với quý trước.
Chuyên trang Chợ Tốt Nhà nhận định, thị trường đất nền Bình Dương có nhiều khởi sắc nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ hướng về TP HCM và các khu công nghiệp, thuận tiện kết nối với các tuyến đường huyết mạch của tỉnh. Ngoài ra, quỹ đất dồi dào và vị trí đắc địa cũng là "cú hích" cho thị trường bất động sản nơi đây.
Trong hai tháng cuối quý II/2019, lượng tin rao bán đất nền ở Bình Dương ghi nhận mức tăng lần lượt 12% và 8%. Nhu cầu tìm mua đất ở khu vực này cũng có dấu hiệu tích cực. Thị xã DĨ An là khu vực có sự sôi động trong phân khúc đất nền. Thông tin TX. Dĩ An sắp trở thành đô thị loại II vào năm 2020 cùng với loạt công trình trọng điểm được khởi công là đòn bẩy khiến thị trường bất động sản tại đây khởi sắc.
Trong báo cáo này, Một số dự án khu đô thị lớn đang mở bán ở Bình Dương theo các giai đoạn trong 2019-2020. Tuy nhiên, các dự án mở bán có thể tiếp tục tăng trong nửa cuối năm 2019 và năm 2020 do các chủ đầu tư còn tiếp tục cập nhật thêm rổ hàng.
Giá bình quân dự án trên thị trường sơ cấp của Bình Dương là 500 USD mỗi m2 nhưng vẫn có xu hướng tăng. Với nguồn cung hiện có, Bình Dương chỉ xếp sau TP HCM về lượng đất nền và vượt xa các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An.
Các dự án đất nền Bình Dương đa phần nằm tại Dĩ An và Thuận An nhờ kết nối thuận tiện về TP HCM và đang được quy hoạch hạ tầng để nâng cấp từ thị xã lên thành phố.

Theo lý giải của JLL, Bình Dương bùng nổ nguồn cung đất nền do thủ tục pháp lý tại Bình Dương nhanh chóng hơn TP HCM. Với mặt bằng giá đất Bình Dương rẻ hơn so với TP HCM nhưng kết nối hạ tầng giữa 2 tỉnh lại thông suốt và nhanh chóng, nhiều doanh nghiệp địa ốc tại TP HCM dịch chuyển sang Bình Dương.
Mặt khác, nhờ là thủ phủ khu công nghiệp với tỷ lệ nhà xưởng lấp đầy trên 90%, Bình Dương có thị trường căn hộ sôi động do nhu cầu của dân địa phương lẫn công nhân và cả lực lượng chuyên gia lớn.
Hàng loạt dự án đất nền ra mắt thời gian gần đây ghi nhận số lượng khách hàng đăng ký mua lớn. Tiêu biểu, sự kiện dự án khu đô thị Đông Bình Dương. Theo thông tin từ chủ đầu tư, Dự án đang thu hút một lượng khách hàng cực lớn
Tổng quan dự án khu đô thị Đông Bình Dương
Dự án khu đô thị Đông Bình Dương được khởi công vào tháng 9/2016 có tổng diện tích là 126 ha, gồm đầy đủ các tiện ích khu đô thị như chợ, trường mầm non, trường tiểu học, trường cấp 2, công viên nước, công viên thể thao, trung tâm thương mại, chung cư cao tầng, trung tâm y tế … Và nó là dự án trọng điểm lớn nhất của Thị Xã Dĩ An tỉnh Bình Dương trong năm 2016-2017.
.png)
- Diện tích tổng: 126 ha đất được quy hoạch đồng bộ 1/500.
- Có tất cả 6.090 nền đất, chia làm 3 giai đoạn triển khai cơ sở hạ tầng.
- Gồm 1 đường trục chính 16m lòng 5m lề mỗi bên
- Và các đường nhánh 11m vỉa hè mỗi bên 4m.
- Đặc biệt dự án có sẵn lối thoát hiểm 2m phía sau
- Diện tích rất đa dạng: 72m2 80m2-(5x16) ; 90m2-(5x18); 100m2-(5x20)
- Có khu nhà vườn, biệt thự với diện tích lớn 135m2-(7,5 x 18)
- Dự án xây dựng tự do không theo mẫu nhà , sổ hồng riêng mỗi nền
.jpg)
Dự án này được chào bán với giá 9-13 triệu đồng mỗi m2. tương đương tầm giá từ 680tr- 1 tỷ đồng mỗi nền đất
QUÝ KHÁCH HÀNG MUỐN MUA ĐẤT HOẶC ĐI XEM DỰ ÁN THÌ LIÊN HỆ NGAY
- BẤT ĐỘNG SẢN ĐÔNG BÌNH DƯƠNG TRƯỚC CƠ HỘI BỨC PHÁ (12.03.2018)
- Vốn FDI đổ vào thị trường bất động sản TP.HCM tiếp tục tăng (05.07.2019)
- Thị trường đất nền: Sài Gòn khan hiếm, Bình Dương nhộn nhịp (05.07.2019)
- Bất động sản Bình Dương - Miếng mồi ngon cho các nhà đầu tư bất động sản (05.07.2019)
- Bình Dương hoàn thành công tác thống kê đất đai năm 2018, chuẩn bị thực hiện kiểm kê đất đai năm 2019 (05.07.2019)
- Bất động sản Bình Dương dịch chuyển về hướng Đông (05.07.2019)
- Thị trường bất động sản Bình Dương: Tiếp tục thu hút nhiều doanh nghiệp lớn đầu tư (05.07.2019)
- Năm 2019, bất động sản Bình Dương có khởi sắc? (06.07.2019)
- Đất nền Đông Bình Dương sôi động cuối năm (06.07.2019)
- Cảnh báo lừa đảo phân lô bán nền tại quận 9, TP.HCM (07.07.2019)